Usein kysyttyä rakennuttamisesta ja valvonnasta
Mikä palvelu sopii hankkeeseesi ja miten yhteistyö alkaa? Täältä löydät vastauksia Onni Valvonnan palveluista. Palvelemme taloyhtiöitä, isännöitsijöitä, yrityksiä ja yksityisiä rakentajia.
Voit ottaa yhteyttä myös silloin, kun et vielä tiedä, millaista asiantuntija-apua tarvitset.
Palvelun valinta ja tehtävien erot
Millainen palvelu sopii hankkeeseeni?
Jos tarvitset apua hankkeen valmisteluun, kilpailutukseen ja toteutuksen ohjaukseen, lähtökohtana on rakennuttaminen tai projektinjohto. Työn laadun ja sopimusten toteutumisen seurantaan sopii tilaajan rakennustyön valvonta. Vastaavan työnjohtajan tehtävä on oma kokonaisuutensa. Kerro tilanteestasi, niin Onni Valvonta auttaa valitsemaan tarvittavan palvelun. Tutustu palveluihin.
Mitä eroa on rakennustyön valvojalla ja vastaavalla työnjohtajalla?
Tilaajan valvoja seuraa työn laatua sekä suunnitelmien ja sopimusten toteutumista sovitun toimeksiannon mukaisesti. Vastaava työnjohtaja johtaa rakennustyötä ja huolehtii rakennustyön kokonaisuudesta, laadusta ja tehtävään kuuluvista lakisääteisistä velvollisuuksista. Tehtävät ja vastuuhenkilöt määritellään hankkeessa erikseen. Kunnan rakennusvalvonta hoitaa viranomaisvalvonnan. Lue lisää rakennustyön valvonnasta ja vastaavasta työnjohtajasta.
Mitä projektinjohtopalvelu eli PJP tarkoittaa?
Onni Valvonnan PJP-mallissa urakka- ja hankintasopimukset tehdään tilaajan nimiin. Onni Valvonta huolehtii rakennuttamisesta ja työmaan johtamisesta sekä nimetään hankkeen päätoteuttajaksi. Rakennustyöt toteuttavat tilaajan kanssa sopimuksen tehneet urakoitsijat. Tilaaja vastaa suorista sopimuksistaan ja toteutuvista kustannuksista. Tehtäväjako, hankintavaltuudet, kustannusseuranta ja raportointi sovitaan toimeksiannossa. Tilaajan valvonta ja vastaavan työnjohtajan tehtävät määritellään erikseen. Tutustu rakennuttamiseen ja projektinjohtoon.
Kuka toimii vastaavana työnjohtajana?
Vastaavan työnjohtajan tehtäviä hoitavat Hannu Kontiainen ja Marja-Leena Ek. Molemmille on myönnetty FISEn vaativan luokan vastaavan työnjohtajan pätevyys. Hankkeeseen sopiva vastuuhenkilö määritellään tehtävän vaatimusten, kohteen sijainnin ja aikataulun perusteella. Katso pätevyystiedot: Hannu Kontiainen ja Marja-Leena Ek (linkit avautuvat uuteen välilehteen).
Voiko asiantuntijan ottaa mukaan kesken hankkeen?
Kyllä, hankkeen tilanne ja tarvittava apu arvioidaan ensin. Käymme läpi käytettävissä olevan aineiston ja tarvittaessa kohteen. Toimeksiannon sisältö, alkamisajankohta ja vastuut sovitaan ennen tehtävään ryhtymistä.
Yhteistyön aloittaminen ja käytännöt
Miten pyydän tarjouksen?
Kerro kohteen sijainti, hankkeen tyyppi ja vaihe, tarvitsemasi palvelu sekä suunniteltu aikataulu. Mainitse myös saatavilla olevat suunnitelmat, tarjoukset tai muu aineisto. Onni Valvonta tarkentaa kanssasi palvelun sisällön ja tarvittavat lähtötiedot. Lähetä tarjouspyyntö tai ota yhteyttä.
Kuinka usein työmaalla käydään?
Käynnit ja työmaalla tarvittava läsnäolo määräytyvät tehtävän, hankkeen laajuuden ja työvaiheiden mukaan. Käyntien suunnittelussa huomioidaan esimerkiksi tarkastettavat ja myöhemmin peittyvät rakenteet. Yhteydenpito ja työvaiheista ilmoittaminen sovitaan hankkeen osapuolten kanssa.
Saanko havainnoista kirjallisen raportin?
Raportointi sovitaan osaksi toimeksiantoa. Valvontakäyntien raportteihin kirjataan sovitussa laajuudessa havainnot, valokuvat, todetut puutteet ja jatkotoimet. Konsultointiin liittyvän kirjallisen selvityksen sisältö ja laajuus sovitaan erikseen.
Millä alueella Onni Valvonta toimii?
Toimimme Hyvinkäältä käsin. Rakennuttaminen, valvonta ja työnjohto painottuvat Uudellemaalle, Kanta-Hämeeseen, Päijät-Hämeeseen ja Pirkanmaalle. Laskentapalvelut voidaan yleensä toteuttaa etänä koko Suomeen. Muiden alueiden hankkeista sovitaan tapauskohtaisesti. Katso palvelualueet.
Konsultointi ja laskentapalvelut
Voinko tilata apua yksittäiseen rakennustekniseen kysymykseen?
Kyllä. Rakennusalan konsultointi voi koskea esimerkiksi työn laatua, urakkasisältöä tai teknisen ongelman selvittämistä. Mahdollinen kohdekäynti ja kirjallinen selvitys sovitaan tehtävän mukaan. Suunnittelun tukea ja koordinointia järjestetään hankkeen tarpeisiin yhteistyösuunnittelijoiden kanssa.
Mihin hiilijalanjälkilaskentaa voi käyttää?
Laskenta auttaa tunnistamaan rakennuksen elinkaaren päästölähteitä ja vertailemaan esimerkiksi materiaali-, rakenne- ja energiaratkaisuja. Onni Valvonta tarjoaa myös ilmastoselvityksiä ja rakennustuoteluetteloon liittyviä palveluita sovitun toimeksiannon mukaan. Tutustu hiilijalanjälkilaskentaan.
Millaisiin kohteisiin laaditte energiatodistuksia?
Laadimme energiatodistuksia vain uudiskohteisiin. Tarjoamme myös uudiskohteiden energiaselvityksiä, energialaskentaa ja suunnitteluratkaisujen vertailuja. Työ voidaan yleensä toteuttaa etänä suunnitelmien ja lähtötietojen perusteella koko Suomeen. Tutustu uudiskohteiden energiapalveluihin.
Kysy lisää omasta hankkeestasi
Jokainen hanke tarvitsee oman tehtävänjakonsa. Kerro tilanteestasi, niin Onni Valvonta auttaa määrittelemään seuraavan vaiheen ja tarvittavan asiantuntija-avun.
tarjous@onnirakennus.fi
+358 9 3154 6622
Palvelun tuottaa Onni Rakennus Oy aputoiminimellä Onni Valvonta ja Suunnittelu.